Réf 1600433
pompe à chaleur avec thermodynamique neuf
potentiel locatif
Immeuble de 210 m² avec garage et local commercial – La Trimouille
Situé au cœur de La Trimouille, cet immeuble d’environ 210 m² offre un fort potentiel, notamment pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un garage ainsi qu’une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine avec arrière-cuisine d’environ 30 m², et un second salon spacieux de 27 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de 6 chambres (entre 13 et 15 m²), d’une salle d’eau et de WC.
Le dernier niveau propose une grande pièce sous toiture de 54 m², déjà isolée sous toiture, idéale pour créer un espace supplémentaire (loft, salle de jeux, bureau…).
Côté prestations :
Toiture en excellent état
Pompe à chaleur réversible avec 8 splits neuve
Chauffe-eau thermodynamique neuf
Tout-à-l’égout
Travaux à prévoir : huisseries, électricité et isolation des murs.
Un bâtiment aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364€ et 1846€ par an sur l'année 2021.
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